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建筑物沉降观测存在问题及处理
下陷观测是建筑物或构筑物在施工乃至用于过程中不可或缺的工作，也是技术资料中不可缺少的内容，它不仅关系到建筑质量，更加关系到建筑物的安全性。但在我们日常施工或用于中，却往往被忽视。现就下陷观测不存在问题和处置不作一浅析。
一、当前建筑施工中下陷观测不存在的问题当前建筑施工中对下陷观测的了解，一般都过于推崇，主要有以下一些问题：一是建筑设计部门在设计图纸上没下陷观测方面的拒绝或具体的图示标示；二是观测点的设置不符合规定；三是观测的时间不按设计拒绝或规范规定；四是下陷观测记录弄虚作假或凭空填写；五是用户在用于过程中，没按规定拒绝之后展开适当的下陷观测。二、如何作好建筑物的下陷观测(一)端正思想认识。下陷观测开建(可分)筑城物的施工乃至用于过程中是一项最重要工作，尤其是对于地基懦弱或者过于平稳的地区，或者辟(可分)筑城物上部荷载与可调较小的情况下，尤为重要，在具体操作上需按规范拒绝精心展开。
(二)建筑设计部门必需按设计规范严格要求，在施工解释或施工图中标明下陷观测的观测点、观测数量和时间。(三)施工单位在施工过程中，必需按规范和设计拒绝严肃操作者，严格把关。
明确作好以下几点：1、下陷观测点的设置要准确合理(1)砖墙顶盖的建筑物：下陷观测点一般不应沿墙的长度间隔8米至10米设置一个，并不应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及纵墙与横墙的中央、建筑物的沉降缝两侧。当建筑物宽度小于1米时，内墙也不应在必要方位另设观测点。(2)框架结构的建筑物：下陷观测点不应设于每个桩基或部分柱基上部。
(3)具备浮筏基础的或箱形基础的高层建筑，观测点不应沿纵、横轴和基础周边方位。(4)新的建筑物与原先建筑物连接处的两边不应设置。(5)烟囱、水塔、油灌等其他类似于的构筑物，不应沿周边平面设置。(6)埋墙体的观测点，材料不应使用直径不大于12毫米的元钢，一般挖出人深度不大于12厘米，钢筋外端要有90弯钩弯上，并略为离墙体，以便于置尺测量。
2、下陷观测的次数和时间要必要对工业厂房、公共建筑和4层及以上的砖混结构住宅建筑：第一次观测在观测点铺巩固后展开。然后，在第三层观测一次，三层以上时各层观测一次，完工后观测一次。
框架结构的建筑物每二层观测一次，完工后再行观测一次。3、水准点的确认要稳健水准点是对各观测点下陷的基准点，一定要指定比较相同的平稳的其他建筑物、岩基等必要部位，一般不少于2个。4、观测仪器及观测方法要讲究(1)观测下陷的仪器不应使用经计量部门检验合格的水准仪和钢水准尺展开。
(2)观测时应相同人员，并用于相同的测量仪器和工具。(3)每次仔细观察均需使用环形开口方法，或来往开口方法当场展开检查。
同一观测点的两次观测之差不得小于1毫米。5、下陷观测的图示与记录要细致已完成下陷观测工作，要再行绘制好下陷观测示意图并对每次下陷观测严肃作好记录。
(1)下陷观测示意图应画出有建筑物的底层平面示意图，标明观测点的方位和编号，标明水准基点的方位、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上标明观测点所用材料、埋墙体深度、离开了墙体的距离。(2)下陷观测的记录不应使用建设部制订的统一表格。
观测的数据必需经过严苛比对正确性，方可记录，不得给定变更。当各观测点第一次观测时，标高完全相同时要真实情况填上，其下陷量为零。以后每次的下陷量为本次标高与前次标高之差，总计下陷量则为各观测点本次标高与第一次标高之差。(3)房屋和构筑物的下陷量、下陷劣、弯曲、局部弯曲不应不小于地基容许变形值，可参看设计规范明确规定。
下陷观测资料不应适当交给，副本备查。用户或房屋开发商开建(可分)筑城物下陷仍未平稳的情况下，不应之后展开下陷观测工作，并创建档案。
如下陷量多达规范和设计拒绝，则不应会同有关部门展开处置。只有这样，辟(可分)筑城物的下陷观测才能起着理应的警告起到，才能为建(可分)筑城物的结构安全性获取可信的依据。.。
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